"Hạ nhiệt" thị trường bất động sản

Đề xuất cứu thị trường bất động sản: Không tưởng Đề xuất cứu thị trường bất động sản: Không tưởng

I. Thị trường bất động sản : Khó xoay vốn

Ngược lại, những biến động trên thị trường bất động sản ảnh hưởng đáng kể đến sự phát triển kinh tế của mỗi nước. Hiện thị trường bất động sản Đồng Nai trong ngắn hạn vẫn nhắm đến phân khúc thị trường có giá trị trung bình từ 300 – 500 triệu đồng một sản phẩm. Điều này sẽ không tốt và nguy cơ tăng trưởng bong bóng có thể xảy ra. Dòng tiền vào chứng khoán vẫn là ẩn sốPhiên họp thường kỳ tháng 6/2011 của Chính phủ đã kết thúc với "ánh sáng cuối đường hầm" cho TTCK và thị trường BĐS.

HCM cũng khác nhau”, Bộ Xây dựng kết luận. HCM, Ông Lê Hoàng Châu-Chủ tịch Hiệp hội BĐS cho rằng, năm 2011 các doanh nghiệp sẽ còn tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức khó khăn và là năm khó khăn nhất trong khoảng 5 năm trở lại đây. Theo đánh giá của Sở TN-MT, trong vòng 2 năm qua, quỹ đất cung ứng cho thị trường sơ cấp tại TP là rất lớn, khoảng hơn 3. Năm là, xóa bỏ các rào cản về thủ tục hành chính, đặc biệt là thủ tục đền bù, giải tỏa đất đai. Lượng tài sản của thị trường này chiếm từ 50-70% tổng tài sản quốc gia. tăng mạnh thúc đẩy thị trường phát triển.

II. Thị trường bất động sản, quản lý quá chặt sẽ khó phát triển(?)

Các công ty chuyển hướng đầu tư vào các dự án căn hộ có mức giá bán khoảng trên dưới 1. Một thị trường BĐS chính quy không thể là thị trường nghe - nói, ở đó người mua phải đến bà hàng nước, thông qua người nọ người kia. Trong bối cảnh niềm tin của người dân cũng như tình hình thị trường xuống mức rất thấp như hiện nay, những yêu cầu giải cứu thị trường BĐS bị đẩy vào thế bế tắc. Khi dòng vốn ngân hàng chảy vào thị trường BĐS bị giảm sút, về phía doanh nghiệp, ông Cường cho rằng, để tồn tại, các doanh nghiệp kinh doanh BĐS tại TP HCM hiện đang phải nhắm đến 2 xu hướng. Điều đó chắc chắn sẽ không thể xảy ra. Liên quan tới kết quả giải ngân gói tín dụng 30.

Trong ba ngày, các đại biểu tập trung thảo luận về những vấn đề liên quan đến thị trường bất động sản như: Khủng hoảng tài chính thế giới và kinh nghiệm sử dụng vốn ngân sách, vốn ODA, vốn vay và vốn huy động thương mại đối với lĩnh vực bất động sản; Vấn đề quy hoạch đô thị và tạo lập quỹ đất; Công tác dự báo để phát triển thị trường bất động sản và đô thị bền vững; Các giải pháp về quản lý nhà nước nhằm điều tiết giá cả trên thị trường bất động sản. Ảnh minh họa Theo ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, năm 2014, thị trường bất động sản nước ta sẽ có những chuyển biến tích cực. Sự yếu kém của các đơn vị làm công tác dịch vụ bất động sản trong nước thể hiện chủ yếu ở trình độ quản lý, điều hành, quan hệ với khách hàng cũng như chưa đủ uy tín để lôi kéo khách hàng, tạo niềm tin cho các nhà đầu tư. Vì vậy, theo ông Chung, cần nâng cao cấp độ phát triển thị trường bất động sản đến 2020.Tại Hà Nội, tồn kho bất động sản của tháng 7 là 14. Tại đây, Kingdom Property vừa có một dự án đầu tiên là Southpoint.

III. Thị trường bất động sản đã giảm đến đáy?

Vì sao thị trường bất động sản từ sốt đến rét? Sốt là triệu chứng cung cầu mất cân đối. Vậy thì cần gì phải cứu khi sẽ chỉ chỉ tốt cho “nhóm lợi ích” đã thổi giá thị trường bất động sản lâu nay!. Tôi muốn chốt lại 2 vấn đề lớn. Ban biên tập Vietnam Economic Times và VnEconomy xin trân trọng cảm ơn sự tham gia của các bạn. Nhìn chung, đến thời điểm này, hầu hết các doanh nghiệp BĐS đều bị thua lỗ, có những doanh nghiệp đứng trước nguy cơ phá sản vì không trả được lãi vay, nợ vay, không thể cơ cấu lại nợ đến hạn, quá hạn, hàng tồn kho rất lớn và không bán được. Trong tay các nhà quản lý chuyên nghiệp, giá trị của BĐS sẽ không ngừng tăng lên.

HCM tỉ trọng này là 70%). Những ngày đầu tháng 7/2013, thị trường bất động sản lại tiếp tục rúng động khi ông Nguyễn Hoàng Long – Chủ tịch Công ty Cổ phần Tập đoàn Vina Megastar (Megastar Group) bị bắt vì hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản có giá trị gần 30 tỷ đồng. CafeLand - Hiện nay, thị trường bất động sản đang phản ứng khá tích cực sau động thái kích cầu của các tổ chức tín dụng. Đó là đánh giá của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam khi nhìn lại một năm với rất nhiều sự kiện diễn ra trên thị trường này… xem thêm Thị trường bất động sản 2014: Kỳ vọng trong gian khó Năm cũ đã khép lại với những “ấn tượng”. Theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, tính đến cuối tháng 10/2010, cả nước có trên 2. Bởi qua thời điểm này, giá nhà đất chắc chắn sẽ tăng rất mạnh do người bán cộng thêm chi phí như lãi ngân hàng, thời gian đầu tư.

Nguồn: vinahouslink